安徽滁州:老舊小區(qū)創(chuàng)建 華美蝶變“全國(guó)典型”
近日,安徽省推薦的滁州老舊小區(qū)創(chuàng)建和其他3個(gè)案例,共同入選《全國(guó)文明城市創(chuàng)建實(shí)地點(diǎn)位治理案例匯編》,供各地學(xué)習(xí)參考。
“新心”相印共筑“宜居花園”
瑯琊山下,豐樂(lè)亭畔,滁州市瑯琊區(qū)豐山街道龍池社區(qū)西澗二村處處干凈整潔、碧水藍(lán)天,呈現(xiàn)出一片生機(jī)勃勃的動(dòng)人畫(huà)卷。
誰(shuí)也不曾想到,以前的西澗二村是有名的“臟亂差”,房屋主體破舊、道路年久失修、漫水現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮、綠地雜草叢生……屬于典型關(guān)停并轉(zhuǎn)企業(yè)的老舊小區(qū)。
2018年,西澗二村被列入老舊小區(qū)改造計(jì)劃,從“面子”到“里子”,開(kāi)始了“舊貌變新顏”的華美蝶變。
怎么變?如何改?小區(qū)居民眾說(shuō)紛紜。“老年人要留綠地,年輕人要?jiǎng)澻?chē)位……在小區(qū)改造過(guò)程中,三方代表在議事廳里聽(tīng)取各方意見(jiàn)、多次協(xié)商,‘新心’相印才能盡量讓所有居民都滿(mǎn)意?!饼埑厣鐓^(qū)黨委書(shū)記孫濤說(shuō)。
小區(qū)里有一個(gè)小池塘,一到夏天便臭氣熏天,居民意見(jiàn)很大。在小區(qū)改造中,有的居民建議保留,有的認(rèn)為要改造成綠地。幾方代表為此到現(xiàn)場(chǎng)召開(kāi)了三次議事會(huì),最后決定保留池塘,但要在四周?chē)蠙跅U,池塘里種上荷花、投放錦鯉、建造涼亭、擺上石凳,供居民休閑。如今,改造一新的小池塘成為小區(qū)景點(diǎn)。
西澗二村在改造工作中,改造前“問(wèn)需于民”,改造中“問(wèn)計(jì)于民”,改造后“問(wèn)效于民”,引導(dǎo)居民全程參與,做主人、不做看客。西澗二村從改觀小區(qū)面貌、改善房屋功能、改造基礎(chǔ)設(shè)施、改優(yōu)居住環(huán)境等方面統(tǒng)籌施策,注重解決停車(chē)難、群眾活動(dòng)場(chǎng)所少等實(shí)際問(wèn)題,在小區(qū)內(nèi)或周邊配建公共停車(chē)場(chǎng)、晨晚練點(diǎn)及文化活動(dòng)中心等,設(shè)置鄰里比美角、和諧議事亭等新時(shí)代文明實(shí)踐點(diǎn)。
龍池花園、西澗二村等老舊小區(qū)增加停車(chē)位116個(gè)、充電樁220個(gè),劃停車(chē)線(xiàn)4000余米,新增綠化面積890多平方米,修繕及新增上下水管網(wǎng)4000余米,新增太陽(yáng)能路燈40余個(gè)、樓道燈129個(gè),新增文體活動(dòng)廣場(chǎng)3000多平方米、室內(nèi)文化活動(dòng)場(chǎng)所500余平方米,真正實(shí)現(xiàn)了“燈亮、路平、管線(xiàn)齊、下水暢、環(huán)境美”。
老舊小區(qū)“三分建七分管”,只有長(zhǎng)效管理才能鞏固改造成果。煥然一新的老舊小區(qū)召開(kāi)業(yè)主大會(huì),成立業(yè)主委員會(huì)。對(duì)物業(yè)服務(wù)已進(jìn)駐的,實(shí)施物業(yè)管理達(dá)標(biāo)升級(jí);物業(yè)服務(wù)未進(jìn)駐的,積極探索“就近打捆”集中管理模式,西澗二村與西澗一村就近打捆選聘一家物業(yè)企業(yè)進(jìn)行服務(wù)。業(yè)主委員會(huì)和小區(qū)均成立黨支部,以“紅色物業(yè)”引領(lǐng)服務(wù),鞏固改造成果。

滁州市瑯琊區(qū)龍池社區(qū)西澗二村舉辦“百家宴”。 武韋嬡 攝
文明實(shí)踐打造“文化樂(lè)園”
環(huán)境變美了,居住更舒適了,居民對(duì)小區(qū)的感情也更加深厚。“改造的是環(huán)境,凝聚的是人心,小區(qū)是我們每個(gè)居民溫暖的大家庭?!奔易∥鳚径宓木用褛w桂銀說(shuō)。
“一位老人向社區(qū)志愿者服務(wù)站打來(lái)電話(huà),希望能提供上門(mén)理發(fā)服務(wù),社工立刻聯(lián)系理發(fā)志愿者,前往居民家中義務(wù)理發(fā)?!饼埑厣鐓^(qū)工作人員許承諾說(shuō)。社工及志愿者定期到居民家中走訪(fǎng),針對(duì)老人提出的需求及意見(jiàn)建議,進(jìn)行分類(lèi)整理,并且進(jìn)行后續(xù)跟蹤回訪(fǎng),及時(shí)發(fā)現(xiàn)老人的服務(wù)需求。
不僅如此,依托改造提升后的龍池花園小區(qū)建立起社區(qū)綜合文化服務(wù)中心,規(guī)范建成電子圖書(shū)閱覽室、未成年人心理健康咨詢(xún)室和家長(zhǎng)學(xué)校,相繼成立“愛(ài)心學(xué)堂”“漢學(xué)堂”“國(guó)粹堂”等文化陣地。小區(qū)建成占地100平方米的科普教育館,場(chǎng)館面向小區(qū)及社區(qū)所有居民免費(fèi)開(kāi)放,讓他們“零距離”體驗(yàn)科技魅力,啟迪科學(xué)智慧。
“云對(duì)雨,雪對(duì)風(fēng)……九夏對(duì)三冬”一聲聲干凈稚嫩的童聲,從龍池社區(qū)新時(shí)代文明實(shí)踐中心暑期未成年人托管班響起。7月初,龍池社區(qū)暑托班開(kāi)啟了聲樂(lè)課程,志愿者老師為30位小朋友進(jìn)行豐富多彩的音樂(lè)輔導(dǎo),讓孩子既能在托管班學(xué)習(xí)知識(shí),又能陶冶情操、愉悅身心。
龍池社區(qū)成立社會(huì)組織聯(lián)合會(huì),先后培育出1054救援隊(duì)、“六色花”志愿服務(wù)隊(duì)等20余家社區(qū)社會(huì)組織。注重挖掘社區(qū)文藝能人,根據(jù)群眾喜好分別成立戲曲、舞蹈等社團(tuán),組建“群眾身邊不走”的文藝志愿服務(wù)隊(duì),進(jìn)一步豐富群眾精神文化生活?,樼饏^(qū)武術(shù)協(xié)會(huì)主席魏錦蓮帶動(dòng)社區(qū)太極拳愛(ài)好者成立太極推廣中心,吸引500余名居民參與太極學(xué)習(xí),參加各類(lèi)文化展演20余場(chǎng)。
“居委會(huì)把以前廢棄的籃球場(chǎng)改造成納涼處,體現(xiàn)了以人為本、為民辦實(shí)事的責(zé)任及工作態(tài)度,我給他們點(diǎn)贊?!壁w桂銀說(shuō)。她告訴記者,老舊小區(qū)的居民老年人居多,籃球場(chǎng)人氣不高,漸漸成為小區(qū)的擺設(shè),而老年人喜歡散步、聊天、下棋、看書(shū)等,卻沒(méi)有專(zhuān)門(mén)設(shè)施和場(chǎng)所。西澗二村在改造過(guò)程中,注重老年居民生活習(xí)慣,對(duì)不適合老年人生活的設(shè)施做一些優(yōu)化改造,為老年人日常生活提供方便,提高老年人生活質(zhì)量。

西澗二村召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。 武韋嬡 攝
互助共享構(gòu)筑“精神家園”
龍池社區(qū)積極打造黨建引領(lǐng)“社區(qū)+社會(huì)組織+社工+社區(qū)志愿者”服務(wù)模式,整合利用各類(lèi)資源,提升小區(qū)治理水平,構(gòu)建共建共治共享的社會(huì)治理新格局。
7月31日一大早,20余名小小志愿者帶著挨家挨戶(hù)收集的綠豆來(lái)到社區(qū)中心,一起淘洗,精心熬煮,再小心翼翼地裝桶……他們和社工一起抬著綠豆湯桶,為30多位環(huán)衛(wèi)工人送去“特殊清涼”?!伴_(kāi)展送清涼活動(dòng),要小小志愿者提前一周去收集綠豆,然后再現(xiàn)場(chǎng)熬綠豆湯、送綠豆湯,以此增強(qiáng)樓棟鄰里感情,培養(yǎng)孩子實(shí)踐能力,并倡導(dǎo)孩子用實(shí)際行動(dòng)對(duì)環(huán)衛(wèi)工人表示敬意和感謝?!睂O濤說(shuō)。
西澗二村業(yè)委會(huì)、龍池花園小區(qū)物業(yè)企業(yè)聯(lián)合社區(qū),精心設(shè)計(jì)富有特色、符合轄區(qū)居民特點(diǎn)的活動(dòng)載體,開(kāi)展“勞動(dòng)美”社會(huì)實(shí)踐、“陽(yáng)光成長(zhǎng)”心理健康教育、“感恩老師、感恩社會(huì)、關(guān)愛(ài)長(zhǎng)輩”等感恩教育活動(dòng),依托傳統(tǒng)節(jié)日開(kāi)展文明禮儀教育活動(dòng),打造“千年豐樂(lè)、文化龍池”的文化實(shí)踐品牌。
2018年以來(lái),龍池社區(qū)聯(lián)合滁州市餐飲協(xié)會(huì)連續(xù)舉辦三屆“百家宴”,邀請(qǐng)轄區(qū)留守兒童、孤寡老人等特殊人群參加民俗運(yùn)動(dòng)會(huì)、猜燈謎、廚藝比拼等群眾喜聞樂(lè)見(jiàn)的活動(dòng)。“我們社區(qū)就像一個(gè)大家庭,是我們共同的‘精神家園’,參加百家宴就跟過(guò)年一樣高興!”居民王剛說(shuō)。舉辦“百家宴”時(shí),居民們都拿出各自的拿手好菜:紅燒排骨、麻辣雞塊……一盤(pán)盤(pán)菜,一碗碗湯,拉近了心與心的距離,鄰里之間變得更加親密和諧,溢出濃濃的幸福味。
改造后的老舊小區(qū)成立社會(huì)組織黨組織孵化器,啟動(dòng)黨建“火炬手”計(jì)劃,募集資金34萬(wàn)元,建立孵化基地,吸引1054救援隊(duì)、陽(yáng)光社工中心等本地知名社會(huì)組織紛紛入駐,陸續(xù)培育睦鄰社工中心、堅(jiān)果科技服務(wù)中心等多家社區(qū)社會(huì)組織,并引導(dǎo)他們積極參與志愿服務(wù),幫扶慰問(wèn)下崗職工、空巢老人、留守兒童等困難群體。龍河社區(qū)通過(guò)整合更多優(yōu)秀的社會(huì)組織資源,真正做到“黨建引領(lǐng)、社區(qū)自治、社會(huì)組織參與”互助共享的志愿服務(wù)格局。(安徽日?qǐng)?bào) 記者 張?jiān)?/span>)

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